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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle a 340.000 € (cod.6476ec97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vico Equense in zona Fornacelle, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.766 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornacelle (da 2.370 €/m² a 5.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seiano, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
RIF. 382537 - In località Fornacelle, frazione di Vico Equense, proponiamo in vendita casa indipendente di 160 mq situato al piano rialzato, su un unico livello. L'immobile, completamente arredato e dotato di tutti i comfort di ultima generazione, è composto da un ampio salotto con camino, una cucina moderna, due bagni – uno con doccia e uno con vasca – e due camere da letto. La casa gode di una splendida vista sul Golfo di Napoli, che si può apprezzare dal grande balcone panoramico e dalla terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto. È presente anche una zona solarium. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, posto auto fronte strada. sfbc Si lascia la macchina fronte strada poi si deve fare un tratto di strada a piedi, c'è una breve rampa di scala e in 2/3 minuti a piedi si arriva all'immobile, c'è la fermata dell'autobus a 5/6 minuti dall'immobile. VISITE DAL16/06 in poi solo al mattino dal lunedì alla domenica
