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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense a 515.000 € (cod.64613f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico Equense, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.449 €/m² e
4.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA R. BOSCO (PRIMO TRATTO), SANTA MARIA DEL TORO, MARINA DI AEQUA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento
Vico Equense - In zona centrale, si propone in vendita quadrilocale di circa 86 mq interni posto al piano terra rialzato all'interno di un condominio con riscaldamento centralizzato. L'interno si compone da ingresso, zona giorno/sala da pranzo con finestra, cucina semi-abitabile, da corridoio che segue in camera da letto, cameretta e una camera attualmente adibita a studio, bagnetto di servizio e bagno con vasca. Le condizioni sono da ammodernare/ristrutturare
