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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense a 790.000 € (cod.645f002e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vico Equense, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.049 €/m² e
5.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA: VIA ROMA, CORSO UMBERTO I, MARINA DI VICO, STAZIONE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.
CORSO FILANGIERI, 79, Vico Equense (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Pieno centro del paese, a pochi metri dalla piazza principale di Vico Equense, appartamento di ampia metratura al primo piano di un fabbricato con ascensore. Si compone da una grande zona giorno, adatta sia come unico grande living con angolo cottura che ad occorrenza essere divisa per creare ambienti separati. Un ampio disimpegno divide i due bagni dalla zona giorno e tramite corridoio si accede alle 3 camere da letto di cui due matrimoniali, entrambe con cabina armadio. L'appartamento, anche se ad un primo piano è luminoso, essendo dotato di molte finestre ed anche di un piccolo balcone, caratteristica vantaggiosa, che rende possibile suddividere gli spazi personalizzando l'ambiente secondo le proprie esigenze, o anche per eventuali divisioni
