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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vico Equense in zona Seiano a 800.000 € (cod.641f7d21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vico Equense in zona Seiano, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per case indipendenti (da 3.335 €/m² a 5.895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vico Equense in zona Seiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Academy Salerno
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Frimm Academy Salerno propone in vendita una Soluzione Indipendente nella splendida Penisola Sorrentina! Situata nella pittoresca frazione di Seiano, in Calata Pretale, questa affascinante proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa sorrentina. La casa, risalente al secolo scorso, conserva intatto il suo carattere storico, con rifiniture in ferro forgiato, pavimentazione in cotto, soffitti a volte e ampie vetrate. Caratteristiche Principali sono La Posizione : essa infatti, si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Vico Equense e dalle sue principali attrazioni. La vicinanza al mare offre la possibilità di godere di splendide vedute e di raggiungere facilmente le spiagge della zona. La Struttura: l'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 150 ca mq. L’ingresso indipendente conduce al primo livello servito da un salone doppio di rappresentanza con camino e affaccio su un’ampia terrazza panoramica con vista sul Golfo di Napoli. Seguono una camera da pranzo, una cucina, due ripostigli e un ampio bagno. Il secondo livello, accessibile tramite una scala in legno e ferro forgiato, dispone di tre camere, di cui una con camino, bagno e cucina. Gli Spazi Esterni: Un giardino privato di circa 148 ca mq circonda la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto, cene estive e attività per i bambini. Un terrazzo panoramico con vista sul mare e sul Vesuvio completa l’insieme, regalando tramonti indimenticabili. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi desidera una residenza principale o turistica in una delle località più affascinanti della Campania. INFO E VISITE : Lavinia Troisi : +39 339 529 09 20
