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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle a 280.000 € (cod.641a8312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Fornacelle, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.093 €/m² e
4.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile
Vico Equense-Fornacelle, frazione collinare di Vico Equense , distante 4,8 km dal centro del paese , proponiamo in vendita soluzione Panoramica di 75 mq circa sita al piano primo . L'immobile è raggiungibile con un 'auto utilitaria, è composta internamente da ingresso in salone , cucina abitabile con balcone, camera da letto , cameretta e bagno. Tutte le camere hanno uscita sul terrazzo a livello con vista di 40 mq circa. Tramite una scala esterna è possibile immettersi all'ampio terrazzo di copertura di 130 mq circa dove poter ammirare una vista mozzafiato. Dotata di impianto di condizionamento. Possiede inoltre, al piano terra box/deposito di 24 mq. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente allo 0818015558 oppure WhatsApp allo 3406462112 o tramite mail al seguente indirizzo: immobiliaremcp@gmail.com ed un nostro collaboratore sara' lieto di darvi tutte le informazioni. Seguiteci anche sulla nostra pagina FACEBOOK " Agenzia Frimm Vico Equense" e su INSTAGRAM " immobiliare Frimm Vico Equense". Noi ci troviamo a Vico Equense in corso Filangieri, 109 , anche per VALUTAZIONE GRATUITA del Vostro immobile
