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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle a 345.000 € (cod.63d1b6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Fornacelle, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4539 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.561 €/m² e
4.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 5.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Fornacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Fornacelle , a 4,5 km dal centro del paese proponiamo in vendita in zona tranquilla e panoramica appartamento di 76 mq interni. Accediamo all'interno tramite una scala che ci porta in : disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere con uscita sul balcone. Completa la soluzione un lastrico di copertura panoramico di 100 mq e posto auto. L 'immobile in questione oltre ad avere una bella vista gode di molta luminosità . Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente allo 0818015558 oppure WhatsApp allo 3406462112 o tramite mail al seguente indirizzo: immobiliaremcp@gmail.com ed un nostro collaboratore sara' lieto di darvi tutte le informazioni. Seguiteci anche sulla nostra pagina FACEBOOK " Agenzia Frimm Vico Equense" e su INSTAGRAM " immobiliare Frimm Vico Equense". Noi ci troviamo a Vico Equense in corso Filangieri, 109 , anche per VALUTAZIONE GRATUITA del Vostro immobile. Vico Equense sorge su un blocco tufaceo e calcareo, ad un'altezza media di 90 metri: si affaccia sul mar Tirreno, nella parte meridionale del golfo di Napoli, all'inizio della costiera sorrentina, per arrivare poi ad un'altezza massima di 1.444 metri con la cima del monte Sant'Angelo, la più alta dell'intera catena dei monti Lattari; per un breve tratto, montuoso e scosceso verso il mare, la città è bagnata anche dalle acque del golfo di Salerno, lungo la costiera amalfitana, nelle vicinanze dell'arcipelago de Li Galli. Con una superficie di quasi 30 chilometri quadrati, Vico Equense è il più vasto comune della penisola sorrentina, nonché l'ottavo dell'intera città metropolitana[4
