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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Moiano a 420.000 € (cod.63b38385)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Moiano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SMARTHOME Agenzia Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.603 €/m² e
4.225 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.780 €/m² a 5.875 €/m²) e per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 4.910 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonea, mentre nella zona di Moiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto
Nel cuore della collina , immersa nelle sue essenze , precisamente nella frazione di Moiano, proponiamo in vendita soluzione semindipendente con ampi spazi esterni che appunto grazie alla sua posizione garantisce totale tranquillità . La superficie interna dellâ appartamento è di circa 120mq , lâ immobile è sito al piano terra ed eâ distribuito su due livelli . Il piano terra di 48 mq eâ composto da ingresso in zona giorno con balcone il quale gode di una bellissima visuale, cucina abitabile bagno e scala la quale ci accompagna ad un piano ammezzato con camera da letto con finestra e bagno , proseguiamo al piano primo composto da unâ altra camera con servizio igienico e uscita sul terrazzo di 28 mq circa. La soluzione come anticipato possiede ampi spazi di pertinenza come una taverna con camino, cellaio di 22 mq e cantina di 24 mq circa. Inoltre dispone di un ampia corte pavimentata di circa 100 ma e 500m di giardino circa. Eâ possibile raggiungere la casa tranquillamente in auto data la presenza del posto auto . L'immobile internamente si presenta in buone condizioni , gode di doppia esposizione anche vista mare , ideale per chi ama vivere in quietudine
