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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea a 340.000 € (cod.639ca681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vico Equense in zona Bonea, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.370 €/m² e
4.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - COLLINARE: SCRAIO, SEIANO, MONTECHIARO, FORNACELLE, S. ANDREA,...) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 6.155 €/m²) e per trivani (da 4.480 €/m² a 6.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vico Equense
Per quanto riguarda più in generale la città di Vico Equense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vico Equense in zona Bonea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VICO EQUENSE 1 S.A.S.
CORSO FILANGIERI, 79, Vico Equense (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Panoramico, situato all'interno di un parco residenziale, tra la frazione di Sant'Andrea e quella di Bonea, l'appartamento è composto da un salone con cucina abitabile a vista, un disimpegno porta alla zona notte con due camere da letto ed un bagno, la zona giorno affaccia su un grande balcone vista mare. Possibilità di parcheggio in area condominiale scoperta e inoltre, come pertinenza, ampio box auto di circa 18 mq per un'altezza di circa 2,70 metri. Il tutto si presenta in buone condizioni abitative con impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Contattaci per tutte le info e fissare un appuntamento
