L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tufino in zona Vignola a 179.000 € (cod.65cb11aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tufino in zona Vignola, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 621 €/m² e 755 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tufino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tufino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.

•  Sito Istituzionale: Tufino
•  Wikipedia: Tufino
•  Mercato Immobiliare a Tufino
•  Quotazioni OMI