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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tufino in zona Risigliano a 100.000 € (cod.652acc9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tufino in zona Risigliano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCHAVA - VIGNOLA - RISIGLIANO - RIONE GESCAL - Z. I. PIP. DI VIA VERDI, VIA T...) per appartamenti (da 535 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tufino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tufino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola, mentre la zona di Risigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Risigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tufino in zona Risigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Partenope
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
A Tufino, in Via Alessandro Volta 55, Homepanda propone in vendita un 2 ampi appartamenti per un totale di 250 mq, di una palazzina da ristrutturare. Gli immobile si sviluppano su due livelli interni, con esposizione interna su due lati paralleli. La composizione interna dell'appartamento è articolata e spaziosa, con un soggiorno, 2 camere da letto, una cucina abitabile e un'altra stanza che puo' essere adattate a varied uso, come studio, ripostiglio o zona relax. Sono presenti inoltre un bagno e un balcone che offrono spazi esterni fruibili per momenti di relax o per arieggiare gli ambienti. Completa la proprietà la disponibilità spazio antistante con possibilità di due posti auto, una soluzione comoda e rara in molte zone, che garantisce il parcheggio delle proprie auto in totale sicurezza. Gli appartamento si prestano a una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sottolinea la necessità di aggiornare l'impianto di riscaldamento e l'efficienza energetica, rendendo l'immobile ideale per chi vuole creare una casa su misura in una zona tranquilla. Non perdere questa opportunità a un prezzo davvero interessante. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita: siamo pronti a guidarti passo passo verso la tua nuova casa
