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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tufino in zona Risigliano a 89.000 € (cod.648bc136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tufino in zona Risigliano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCHAVA - VIGNOLA - RISIGLIANO - RIONE GESCAL - Z. I. PIP. DI VIA VERDI, VIA T...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tufino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tufino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Risigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tufino in zona Risigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Luminosissimo appartamento in ottimo stato in condominio con lavori esterni recentissimi di ristrutturazione composto da cucina/soggiorno,camera matrimoniale,cameretta,bagno e secondo bagno uso lavanderia,terrazzo perimetrico,cantina soppalcata posto auto e riscaldamento autonomo
