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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecase a 280.000 € (cod.6617d83f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecase, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TORRE ANNUNZIATA S.A.S.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.883 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecase
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecase, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TORRE ANNUNZIATA S.A.S.
Corso Umberto I 62, Torre Annunziata (NA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Nel comune di Trecase, a pochi passi da Torre Annunziata in un contesto tranquillo e riservato rispetto al caos cittadino, l’immobile fa parte di un condominio ma gode anche di un ingresso indipendente direttamente dal giardino. Posto al piano rialzato, l'immobile si distingue per una zona giorno luminosa, che offre accesso diretto da un balcone esposto a sud, con vista sul giardino di pertinenza. La cucina, adiacente al soggiorno, condivide lo stesso balcone, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. La zona notte, ben riservata rispetto agli altri ambienti, è composta da tre camere da letto spaziose, di cui una servita da un terrazzino, una con finestra e l'ultima con balcone, garantendo comfort per tutta la famiglia. I due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia, assicurano praticità e funzionalità. Completa la proprietà un comodo box auto sotto lo stabile. Peculiarità della soluzione è un ampio spazio esterno di esclusiva proprietà, in parte pavimentato per rendere il tutto più agevole ed accogliente, ma lasciando comunque spazio al verde di un piccolo e grazioso giardino. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla. Disponibilità per le visite: previo appuntamento
