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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 155.000 € (cod.6635e877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro (-7,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS
Corso Vittorio Emanuele 165, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Nel cuore di Sant’Antonio, precisamente in Via Emilia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, composto da due vani, cucina, bagno e terrazzino, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, con ambienti funzionali e uno spazio esterno da valorizzare. L’immobile, posto al piano rialzato, si sviluppa in maniera pratica e ben organizzata. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso la zona notte, composta da una camera da letto e una cameretta dotata di balconcino alla romana e il bagno. Proseguendo, troviamo un’ampia cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino, uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, concedersi momenti di relax o trascorrere piacevoli occasioni in compagnia. A completare la proprietà troviamo un pratico deposito, sottostante al terrazzino, che offre la possibilità di parcheggiare un’auto di piccole dimensioni, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più interessante. La posizione strategica, la ristrutturazione completa e la presenza dello spazio esterno rendono questo immobile un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, nel cuore di un quartiere servito e ricco di comodità. E' possibile visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando in agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale, 103 Torre del Greco(NA)
