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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona I Camaldoli a 69.000 € (cod.6631f9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona I Camaldoli, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PENDICI BASSE DEL VESUVIO, OSPEDALI RIUNITI `MARESCA`) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di I Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Camaldoli pressi Via Nazionale) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di I Camaldoli (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona I Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto senza ascensore di recente costruzione
Via Dietro Ai Camaldoli, grazioso bilocale ristrutturato, ai limiti della campagna della zona di colle S.Alfonso che conduce tra le pinete e i sentieri del vesuvio silenziosissimo e tranquillo ma vicino alle attività essenziali, a supermercati, e a 3 […]
