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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 140.000 € (cod.662c7c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piscopia nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Piscopia) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico di nuova costruzione
Nel cuore di Torre del Greco, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di 2 vani e accessori di circa 70 mq interni, situato al primo piano di un edificio storico . All'ingresso ci accoglie il soggiorno seguito da un'ampia e luminosa camera da letto con balconcino esposto su strada. Proseguendo giungiamo poi alla cucina abitabile ed al servizio igienico con finestra . La soluzione inoltre gode di un doppio ingresso ottimo per chi vorrebbe fare un investimento in zona. La disposizione interna è pensata per ottimizzare gli spazi, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai negozi e ai mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento rappresenta quindi una scelta ideale per chi cerca una residenza nel cuore pulsante di Torre del Greco, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18515556 - 3490644020. Ci troviamo in Corso Vittorio Emanuele, 165
