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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea a 189.000 € (cod.662a33b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Litoranea, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LITORANEA, VIA SANTA MARIA LA BRUNA, VIA CUPA CAMALDOLI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Litoranea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Litoranea) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Litoranea (-4,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SANTA MARIA LA BRUNA SAS
DESCRIZIONE
PER INFO O PER FISSARE APPUNTAMENTO CHIAMA AL 081.195. 50.545 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 351.18. 40.8433Il mare è così vicino che ti sembrerà di poter toccare l'acqua direttamente dal divano. In via Mortelle, nella splendida cornice della zona Litoranea a Torre del Greco, proponiamo una soluzione indipendente di 70 mq al primo piano, baciata da un'ottima esposizione e invasa da una luce naturale pazzesca. Varcata la soglia sarai accolto da una zona giorno mozzafiato
