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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 279.000 € (cod.6629693d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare edificio storico con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Torre del Greco - Un Gioiello! ** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Torre del Greco, a pochi passi dalla storica basilica di Santa Croce. Immerso in un contesto ricco di storia, questo immobile del 1860 si trova al primo piano di un elegante fabbricato d'epoca. Con una generosa superficie di 150 mq, (Ideale per dividere in due appartamenti) offre un ampio salone doppio, due camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. L'orientamento sud-est regala una vista mozzafiato e inonda gli ambienti di luce naturale. I balconi sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e creare una casa moderna e accogliente. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino al triangolo commerciale di via Salvator Noto, Via Roma e via Diego Colamarino, rendendo la vita quotidiana comoda e vivace. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo immobile combina il fascino storico con il comfort moderno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero e proprio angolo di paradiso
