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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6629693c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+6,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con ascensore di recente costruzione
Appartamento 4 vani e doppi Acc. - in Vendita a Torre del Greco - Centro Storico** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torre del Greco! Questo luminoso e soleggiato appartamento si trova al primo piano di un elegante fabbricato in cemento armato, all'interno di un parco tranquillo. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile offre un ampio salone balconato, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è composto da due camere da letto, entrambe dotate di balcone, ideali per godere della vista e della brezza estiva. La cucina funzionale e i due bagni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Non manca un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, il box auto incluso nel prezzo rende questo appartamento ancora più interessante. La posizione è strategica, con orientamento sud-est che assicura luce naturale durante tutto il giorno. L'ascensore facilita l'accesso al primo piano, rendendo la vita quotidiana più comoda. Costruito nel 1960 e in buono stato, questo appartamento è attualmente occupato con regolare contratto di locazione, Ottimo per investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo e di innamorarti della sua atmosfera accogliente! consumo 445,00 kWh/m² anno
