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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 220.000 € (cod.6629692b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Diego Colamarino nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.903 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Città (da 1.085 €/m² a 3.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Diego Colamarino), essa è pari a circa
1.740 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ufficio in Vendita a Torre del Greco** Situato nella splendida città di Torre del Greco, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale. L'immobile si trova nel cuore del centro commerciale della città, in Via Diego Colamarino, all'interno di un fabbricato storico dei primi dell'800. L'ufficio è stato recentemente ristrutturato con materiali pregiati, garantendo un ambiente spazioso, luminoso e panoramico. Con una superficie commerciale di 110 m² e una calpestabile di 100 m², offre ampi spazi per qualsiasi tipo di attività professionale. La posizione centralissima lo rende facilmente accessibile e altamente visibile. In un Fabbricato di 5 piani, l'ufficio dispone di 2 bagni, assicurando comfort e praticità per te e i tuoi collaboratori. L'orientamento sud-est permette di godere di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Libero da subito, questo ufficio è pronto ad accogliere la tua attività professionale. Non perdere questa occasione unica di lavorare in un ambiente esclusivo nel cuore di Torre del Greco
