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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 210.000 € (cod.661db34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro (-8,36%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERONECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Torre del Greco - Via Alcide de Gasperi: Luminoso Trilocale. In una delle zone più richieste e commerciali di Torre del Greco, precisamente in Via Alcide de Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di ampia quadratura situato al piano rialzato di un piccolo fabbricato. Caratteristiche Interne • Ingresso e Corridoio: disimpegno spazioso che collega in modo ottimale tutti gli ambienti. • Soggiorno: salone doppio e luminoso, ideale per accogliere una comoda zona living e un tavolo da pranzo. • Cucina in Veranda: una soluzione funzionale che ottimizza gli spazi e garantisce ottima luminosità durante il giorno. • Zona Notte: due camere da letto matrimoniali di generosa quadratura, perfette per famiglie. • Bagno: servizio centrale completo e ben posizionato rispetto alle camere. • Pertinenze esterne: un ampio balcone angolare accessibile dalla zona notte, ideale per momenti di relax. • Ripostiglio: comodo vano esterno posizionato sul balcone per massimizzare lo spazio interno. • Posizione Strategica: Via De Gasperi offre la comodità di avere negozi, scuole, trasporti e svincoli autostradali a pochissimi passi. • Piano Comodo: il piano rialzato garantisce un accesso facile e immediato. • Ottimo Investimento: layout versatile che si presta sia a una ristrutturazione moderna sia a un utilizzo immediato per famiglie o professionisti
