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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 215.000 € (cod.661c5fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Studio Rete Casa) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,23%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rete Casa
via del corallo 11, via del corallo 11, 80056, Ercolano (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
A pochi metri dalla costa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 m² situato al secondo piano di una palazzina (senza ascensore), perfetto per chi cerca spazi generosi e una posizione privilegiata. L’immobile si compone di quattro camere […]
