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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 260.000 € (cod.6615d67f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI
CORSO VITTORIO EMANUELE , 130, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con cantina
Corso Vittorio Emanuele, all'interno di un parco, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e da una piacevole luminosità. La presenza di due ampi balconi, che si estendono lungo tutti gli ambienti della casa, permette alla luce naturale di entrare e valorizzare gli spazi, creando un’atmosfera piacevole e ariosa. La soluzione dispone di una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e un ripostiglio, con una distribuzione che si presta a diverse possibilità di rinnovamento. L’immobile necessita di ristrutturazione e rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera intervenire sugli spazi e dare alla casa un’impronta completamente personale. La posizione sul Corso Vittorio Emanuele, unita alla tranquillità del contesto del parco, rende questa soluzione adatta a chi cerca una casa da personalizzare senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale della città. Posto auto condominiale. L'ape sarà disponibile al rogito notarile. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp +39 3442465029
