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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 180.000 € (cod.661203d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Beneduce nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Giuseppe Beneduce) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro (-9,74%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
In zona VIALI, precisamente in Via Beneduce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani e accessori di circa 80 mq interni. L'immobile è situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore e si distingue per le sue piacevoli vedute panoramiche. Entrando in casa veniamo accolti da un ampio ingresso con una suggestiva vista verso il Vesuvio, seguito da una prima camera con finestra e dalla spaziosa camera da letto con balcone vista mare. Giungiamo poi alla cameretta con finestra panoramica verso il mare, alla cucina abitabile con balcone ed al servizio igienico con finestra. L adistribuzione degli spazi rende l'appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera una casa confortevole e ben esposta con ambienti ariosi e una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18515556- 3490644020. Ci troviamo in Corso Vittorio Emanuele,165
