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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 169.000 € (cod.6615f04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nazionale) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,14%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina senza ascensore
Nel pieno centro di Torre Del Greco, e più precisamente a Piazza Luigi Palomba, proponiamo in vendita una soluzione di 114 mq che unisce ampi spazi, luminosità e grande potenziale di personalizzazione. Situato al secondo piano, senza ascensore, l’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti che offre già oggi comfort e funzionalità, ma soprattutto per la possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da una luminosa cucina con accesso al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, e da un ampio salone, che può essere trasformato in una cameretta, creando così una soluzione ancora più adatta alle necessità di una famiglia. Completa il piano un bagno, un primo ripostiglio e un’ampia camera da letto con balcone, dal quale si gode di un piacevole affaccio diretto su Piazza Luigi Palomba. L'ampia metratura offre la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze, creando una casa funzionale e personalizzata. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi da vivere. Al piano inferiore, troviamo un ripostiglio, inoltre l'immobile possiede un deposito di circa 138 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo e nel quale una parte può essere adibita a box per parcheggiare l’auto, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale. Infine, la proprietà dispone anche di lastrico solare, ulteriore spazio da sfruttare e valorizzare in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, nel cuore della città, con la libertà di trasformarla nel proprio progetto abitativo. E' possibile visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando in agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale, 103 Torre del Greco(NA)
