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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torre del Greco in zona Santa Maria la Bruna a 360.000 € (cod.65f14011)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria la Bruna, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.457 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA OFFICINE FERROVIARIE, VIA NUOVA TRECASE, VIA LEOPARDI, VIA CAMALDOLI, VI...) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro, mentre nella zona di Santa Maria la Bruna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria la Bruna) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre del Greco in zona Santa Maria la Bruna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
PROPONIAMO IN VENDITA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON RICHIESTA DI CONDONO 47/85 A POCHI PASSI DAL CENTRO DELLA CITTA' E DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI TORRE ANNUNZIATA. L' ACCESSO ALLA SOLUZIONE SI HA PERCORRENDO UN VIALE COMUNE AD UN' ALTRA PROPRIETA'. L'I […]
