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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 275.000 € (cod.65efd2ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Forze Armate nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Torre del Greco – via delle Forze Armate e più precisamente all’interno del Parco Bonanno con doppio accesso sia dal Corso Vittorio Emanuele (a pochi metri da via Vittorio Veneto e da via Roma) che da via Circonvallazione, in stabile in ottimo stato manutentivo, la Devit propone in vendita al 1° piano servito da ascensore soleggiatissimo appartamento di 125 mq. utili calpestabili oltre balconate. L’abitazione, in discreto stato manutentivo, attualmente è così suddiviso: ingresso, ampi disimpegni, 4 generose camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconate per una tripla esposizione Est/Sud/Nord in gran parte libera soleggiata e nel verde. Questa soluzione nonostante la sua ubicazione posta nel centro nevralgico della città offre affacci nel verde, silenziosi e molto riservati
