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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana a 170.000 € (cod.65ef4efa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Vesuviana, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vesuviana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesuviana) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%), come per la zona di Vesuviana (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI
CORSO VITTORIO EMANUELE , 130, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Via Aldo Moro-Nel cuore di una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Aldo Moro, a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana e circondato da numerose attività commerciali, servizi e negozi che rendono la posizione particolarmente comoda per ogni esigenza quotidiana. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. Attualmente l'appartamento è locato con una rendita mensile di euro 550, con contratto di locazione in scadenza nel 2030, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro e con redditività immediata. La posizione strategica, unita alla vicinanza ai principali collegamenti e a tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione ideale sia per investitori, grazie alla rendita locativa già in essere, sia per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più richieste della città. L'ape sarà disponibile al rogito notarile. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp +39 3442465029
