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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 220.000 € (cod.65e91104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
La Sannino Immobiliare propone in vendita a Torre del Greco e precisamente in via Cappella Orefice un intero fabbricato che si estende su una superficie totale di 180 mq, distribuito dal piano terra al piano rialzato con un terrazzo sovrastante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie alla possibilità di ristrutturazione e suddivisione degli spazi in vari mini appartamenti. La posizione strategica consente non solo la creazione di unità abitative da affittare ma anche l'implementazione di attività commerciali data l'elevata visibilità della zona. Il fabbricato presenta caratteristiche distintive quali ampi spazi luminosi e la presenza di un terrazzo panoramico perfetto per momenti all'aperto o eventi privati. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, ti invitiamo a contattare direttamente la Sannino Immobiliare. Il tuo futuro investimento ti aspetta
