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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana a 190.000 € (cod.65e7b72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Vesuviana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vesuviana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesuviana) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Appartamento locato fino al 31 maggio 2029. Posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno,cucina, duie camere e doppio accessorio. La proproetà comprende giardino, cantinola e garage
