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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 250.000 € (cod.65e743af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
In Via Alcide De Gasperi, e più precisamente all'interno del rinomato Parco Delta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al piano rialzato, impreziosito da un terrazzo di ampia metratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un corridoio centrale. Sulla sinistra troviamo una prima ampia camera, mentre sulla destra è presente una seconda camera. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio e di un balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o ulteriore spazio di servizio. Completa la proprietà una terza camera, versatile e adatta ad essere utilizzata come soggiorno o camera da letto, in base alle proprie esigenze.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno del parco.Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, spazi esterni vivibili e un'ottima distribuzione interna. E' possibile visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando in agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale, 103 Torre del Greco(NA
