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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 200.000 € (cod.65e60ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Naviganti nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Frimm torre del greco) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
In via dei naviganti, nel cuore della zona cesare battisti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di uno stabile in contesto tranquillo e ben servito.l'immobile ha una superficie di 117 mq ed à composto da tre vani oltre accessori, con una distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi. La presenza dei balconi garantisce una buona aerazione e un piacevole affaccio esterno.l'appartamento à attualmente locato, con contratto di affitto in scadenza il 30/04/2030, e produce un canone annuo di 7.716, rendendolo una soluzione ideale per investimento con rendita immediata e garantita.la zona à strategica e ben collegata, vicina a servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e principali arterie di collegamento.punti di forza:superficie ampia: 117 mqterzo pianobalconiimmobile locato con rendita certazona cesare battisti - via dei navigantiottima soluzione uso investimentoper maggiori informazioni o per valutare questa opportunità, contattaci
