Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 209.000 € (cod.65d8adc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scappi / Lava Nuova / Montedoro) è pari a
2.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro (-20,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Questa è una vera e propria chicca del nostro portafoglio immobiliare. Avete mai visto una soluzione con giardino a Sant'Antonio? Oggi te la presentiamo noi! In zona super servita, nel cuore pulsante della città, questa semindipendete ha tutte le comodità che occorrono ad una famiglia
