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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torre del Greco in zona Santa Maria la Bruna a 158.000 € (cod.65d88c6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria la Bruna, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LITORANEA, VIA SANTA MARIA LA BRUNA, VIA CUPA CAMALDOLI) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.645 €/m²) e per bifamiliari (da 1.495 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Santa Maria la Bruna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria la Bruna) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria la Bruna (+16,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre del Greco in zona Santa Maria la Bruna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In Via Torretta Fiorillo, in una delle zone più richieste e apprezzate della città, graziosa porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile è composto da due camere luminose, bagno e cucina abitabile, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della proprietà sono le due ampie balconate, di cui una con splendida vista mare e affaccio diretto sul panorama, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto
