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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana a 139.000 € (cod.65c1fbc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Vesuviana, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vesuviana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesuviana) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Vesuviana (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS
Corso Vittorio Emanuele 165, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
A pochi passi da Piazza Luigi Palomba, e più precisamente in Via Trieste, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato al piano rialzato. Questa soluzione di 3 vani offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo da ristrutturare. L'immobile è composto da una cucina con veranda, ideale per chi ama gli spazi luminosi e ariosi. Il bagno è dotato di finestra, garantendo un'ottima ventilazione naturale. La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, entrambe con finestre, che assicurano un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno, anch'esso con finestra, rappresenta un ambiente accogliente per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto assegnato, un valore aggiunto in una zona centrale. Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una posizione strategica. E' possibile visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando in agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale, 103 Torre del Greco(NA)
