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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65ad1f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.225 €/m²) e per monolocali (da 975 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio propone in vendita un monolocale di 40 mq situato a Torre del Greco, nella zona di via Lavatroia. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo palazzetto e attualmente è locato con buona rendita. Composto da ingresso, camera da letto, cucina e bagno, l'appartamento è in buone condizioni, luminoso e arioso. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche funzionali dell'ambiente interno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano acquisire un immobile già generatore di reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattare la nostra agenzia referente
