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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 260.000 € (cod.659c6cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cupa Ospedale nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
In zona centrale di Torre del Greco, precisamente in via Cupa Ospedale all'interno del parco 'Flora', gestiamo la vendita di un appartamento luminoso di quattro vani e doppi accessori di metratura interna di circa 120 mq. L'immobile è ubicato al quarto piano di un condominio con ascensore e si distingue per la sua splendida esposizione panoramica verso il mare che regala ambienti ariosi ricchi di luce naturale per l'intera giornata. La soluzione è composta da un'accogliente zona giorno, cucina abitabile con un'ampio balcone terrazzato, tre camere spaziose di cui due con balcone vista mare e due servizi. Il contesto è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18515556-3490644020. Ci troviamo in Corso Vittorio Emanuele, 165
