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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 150.000 € (cod.6584f79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Via Lamaria- In contesto tranquillo e riservato, appartamento al piano terra in un piccolo condominio L’appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, si presenta in buone condizioni. In particolare, il soggiorno, data la sua centralità, permette di dividere gli spazi in maniera omogenea. La cucina, abitabile, consente di vivere la vita quotidiana in maniera comoda. La zona notte, è formata da una spaziosa camera da letto, che grazie alla presenza di una finestra, garantisce una buona luminosità ed un’aereazione naturale. Completa la soluzione, un bagno di recente ristrutturazione. Da notare che tutti gli ambienti sono dotati di finestre, con infissi nuovi, garantendo quindi un maggiore isolamento termico ed acustico, generando nel complesso un ambiente maggiormente confortevole. Altro valore aggiuntivo è la presenza di una cantina di pertinenza, facilmente accessibile, sia per uso deposito sia per servizio. L' Ape sarà disponibile al rogito notarile. Per info. 0818823179 oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp 3342194157
