Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea a 188.000 € (cod.6584a0eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Litoranea, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LITORANEA, VIA SANTA MARIA LA BRUNA, VIA CUPA CAMALDOLI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Litoranea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Litoranea pressi Via Litoranea) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
PER INFO O PER FISSARE APPUNTAMENTO CHIAMA AL 081.195.50.545 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 351.18.40.843 Esclusivo Trilocale Fronte Mare – Via Litoranea, Torre del Greco Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una delle posizioni più ambite di Torre del Greco: Via Litoranea. Posizionata strategicamente di fronte al mare, questa proprietà al piano terra si distingue per gli ampi spazi esterni e la razionale distribuzione degli ambienti interni. L’ingresso conduce direttamente in una spaziosa cucina abitabile, concepita come fulcro della zona giorno. L’ambiente gode di accesso immediato a un balcone con terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Un funzionale disimpegno separa la zona giorno dai servizi e dall'area notte, così composta: Prima camera da letto con finestra, riservata e silenziosa. Seconda e terza camera, entrambe caratterizzate dall'accesso diretto a ulteriori balconi con terrazzini a livello. Il valore aggiunto: La particolarità dell’immobile risiede nella presenza dei molteplici terrazzini che regalano una suggestiva vista mare, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di pregio. L'immobile è momentaneamente locato. Caratteristiche principali: Posizione: Fronte mare, Via Litoranea. Spazi esterni: Tre balconate con terrazzini a livello. Layout: Ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal litorale, godendo di spazi aperti privati e di un panorama unico. Vieni in ufficio per ulteriori informazioni o per una consulenza gratuita, ci troviamo a Torre del Greco in Via Nazionale n°586, ti aspettiamo! Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, contattare il seguente numero 081.195.50.545 ed un nostro consulente sarà lieto di offrirvi una nostra consulenza gratuita. Da oggi puoi chiederci anche info su WhatsApp, contattandoci al numero: 351.18.40.843 oppure puoi consultare le nostre pa[…]
