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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 250.000 € (cod.657e1471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI
CORSO VITTORIO EMANUELE , 130, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore di recente costruzione
Via Anzio-Nel cuore di una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in via Anzio, traversa riservata e tranquilla del prestigioso Corso Vittorio Emanuele. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: pur garantendo privacy e silenzio, consente di raggiungere in pochi passi il corso principale, ricco di negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti che rendono la vita quotidiana comoda e dinamica. L’immobile è posto al primo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, privo di ascensore, e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti che offrono grande potenziale abitativo. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce alla cucina abitabile, ideale per la vita familiare, e a un luminoso soggiorno pensato come spazio di convivialità e relax. La zona notte è composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, che rendono la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza hobby. A completare la proprietà vi sono doppi servizi. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le ampie superfici disponibili. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla quota comune relativa all’area adibita a posto auto, una comodità sempre più rara e ricercata in una zona così centrale. Una soluzione che unisce posizione strategica, metratura generosa e grandi possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'ape sarà disponibile al rogito notarile. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp +39 3442465029
