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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 240.000 € (cod.657d1f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico De Nicola, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.260 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro (da 1.615 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro (da 1.485 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Enrico De Nicola) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Torre del Greco: nelle immediate adiacenze di Via Enrico de Nicola precisamente in Via Cuma, in contesto signorile e riservato ideale per chi vuole vivere in un ambiente esclusivo, proponiamo in vendita appartamento con accesso indipendente dal viale principale del parco. L'immobile con una quadratura interna di circa 90mq è composto da un ampio soggiorno living, cucina abitabile, camera da letto con 2 cabine armadio e bagno privato, zona relax con sauna e ulteriore servizio
