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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 160.000 € (cod.6578e6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monsignore Felice Romano nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Aerre immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Via Monsignore Felice Romano,a pochi passi dalla storica chiesa di S.Anna, in contesto riservato, trattiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato, posto ad un piano rialzato di un fabbricato fine anni sessanta, in corso di ristrutturazione. L'ppartamento si compone, da ingresso, corridoio di disimpegno, quattro ampie camere, cucinotto, ed un bagno. Annessi all'appartamento, percui di proprietà esclusiva, un giardino di 50 mq ed un area cortilizia di circa 150 mq.,che contorna l'immobile su due lati. Posibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto. L'immobile è assistito da richiesta di condono L. 47/85, per cambio di destinazione d'uso
