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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 150.000 € (cod.65692f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Vico Annunziata - Nel pieno centro della città, adiacente a tutti i servizi che la zona garantisce, appartamento al primo piano, con box auto. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento è pronto per essere abitato, non necessitando di lavori di ristrutturazione, permettendo così un immediato trasferimento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage, una caratteristica rara che offre ampio spazio per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in pieno centro città senza rinunciare alla comodità di un ampio spazio privato, dove custodire le proprie auto e moto. Per info 0818823179 oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp 3342194157
