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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 160.000 € (cod.65662131)
Secondo Caasa, per il bivano a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.891 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per bivani (da 1.440 €/m² a 2.345 €/m²) e per locali commerciali (da 915 €/m² a 1.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del bivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
1.835 €/m² per bivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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