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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Fiorillo a 145.000 € (cod.6565c7ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Fiorillo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiorillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorillo pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Fiorillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Sei alla ricerca di una soluzione ristrutturata con terrazzo vista mare? Abbiamo trovato ciò che fa al caso tuo! A pochi passi dal mare, precisamente in via Fiorillo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di due vani e accessori di circa 70 mq interni. L'immobile è ubicato al secondo piano di un mini condominio e presenta ambienti ampi e soleggiati. All'ingresso ci accoglie la luminosa cucina abitabile con finestra ed un fantastico terrazzo vista mare comodo per cene all'aperto nelle calde sere d'estate. Proseguendo giungiamo poi alla camera da letto con balcone sempre panoramico verso il mare, al servizio igienico con finestra alta ed alla cameretta con balcone esposto verso il maestoso Vesuvio. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18515556-3490644020. Ci troviamo in Corso Vittorio Emanuele,165
