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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 280.000 € (cod.6565207b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cimaglia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VETRINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Opportunità di Ristrutturazione e Investimento in Torre del Greco Appartamento di Ampi Metrature in Via Cimaglia** Proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare situata al quinto piano di un edificio residenziale dotato di ascensore, posizionato strategicamente in Via Cimaglia, nel cuore di Torre del Greco. L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 165 m², si configura come un'opportunità di investimento e personalizzazione unica, data la sua necessità di completa ristrutturazione. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni, pensata per massimizzare comfort e vivibilità. Si compone di quattro ampie camere da letto, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi desidera destinare alcuni ambienti a studio o locali hobby. Sono presenti due bagni, un elemento di pregio che garantisce praticità e privacy. La cucina è abitabile e dimensionata per ospitare comodamente un tavolo da quattro persone, rendendola il cuore pulsante della quotidianità domestica. La condizione attuale "da ristrutturare" rappresenta un valore aggiunto per l'acquirente, offrendo la libertà di definire finiture, layout e impiantistica secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali, trasformando l'unità in una residenza di alta rappresentanza o in un'efficace soluzione per la messa a reddito. Tra le dotazioni accessorie, l'appartamento vanta un balcone, elemento che aggiunge uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti. La presenza dell'ascensore, particolarmente rilevante per un'unità al quinto piano, assicura un accesso agevole e un elevato livello di comfort abitativo. Le spese condominiali sono contenute, attestandosi a 140 EUR mensili, cifra che include la gestione e la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, con la possibilità di una completa personalizzazione in una delle zone più ricercate di Torre del Greco. Per informazioni det[…]
