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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 265.000 € (cod.654a2441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LITORANEA, VIA SANTA MARIA LA BRUNA, VIA CUPA CAMALDOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
In una delle zone pi ambite e servite di Torre del Greco, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, ideale per chi sogna spazi generosi, tranquillit e un panorama che illumina ogni giornata. Situato in uno stabile depoca del 1940, recentemente ristrutturato, limmobile vanta una superficie di circa 158 mq, distribuita in ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Lappartamento, libero e panoramico, composto da: - Ingresso, 4 ampie camere, cucinino e bagno Lorientamento a sud regala luce naturale dallalba al tramonto, mentre lo stato di conservazione discreto offre loccasione perfetta per modellare la casa secondo il proprio stile. Allesterno, un curato giardino comune consente piacevoli momenti di relax, mentre posto auto scoperto e cantina completano una propriet gi ricca di comfort. Ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare al fascino dellarchitettura storica e alla serenit di un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa lopportunit giusta per trasformare un grande spazio in un grande progetto di vita! - SC9510675
