Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torre del Greco in zona Centro Città a 175.000 € (cod.65429f68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torre del Greco Centro Città, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.
Via nazionale 100, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Vico Annunziata - Nel pieno centro della città, adiacente a tutti i servizi che la zona garantisce, soluzione semindipendente su due livelli, totalmente ristrutturata con posto auto. La proprietà dispone di due ingressi, uno dal II Vico Trotti e l'altro da Vico Annunziata, facilitando l'accesso e la comodità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata e tranquilla, un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, una caratteristica preziosa in una zona centrale. Il contesto in cui è inserita la casa è custodito, offrendo sicurezza e tranquillità. La scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente centrale ma lontano dal caos cittadino, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata e tranquilla. Per info 0818823179 oppure iscrivici quando vuoi su WhatsApp 3442194157
