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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 349.000 € (cod.65429134)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Libero, Luminoso, Arieggiato, Scopri questo splendido appartamento situato in una zona residenziale a pochi passi dal centro città. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'appartamento offre un doppio ingresso, uno studio luminoso e un ampio salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i doppi servizi rendono la vita quotidiana più comoda. La tripla esposizione assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, e i balconi, sono perfetti per godersi il panorama circostante. Inoltre, la possibilità di parcheggio libero all'interno del parco rende questa proposta ancora più interessante
