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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 325.000 € (cod.6536deac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scappi / Lava Nuova / Montedoro) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è entusiasta di presentare questo villino in vendita, situato a Torre del Greco, precisamente in via del lavoro. Questa proprietà si sviluppa su tre livell
