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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Leopardi a 220.000 € (cod.65280d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Leopardi, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA OFFICINE FERROVIARIE, VIA NUOVA TRECASE, VIA LEOPARDI, VIA CAMALDOLI, VI...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leopardi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leopardi) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Leopardi
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SALERNO 21, Torre del Greco di 129 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SALERNO 21, Torre del Greco di 129 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SALERNO 21, Torre del Greco di 129 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA SALERNO 21, Torre del Greco di 129 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CISA Immobiliare di Ciro Sannino
Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
LEOPARDI, TORRE DEL GRECO, Appartamento in vendita di 129 Mq, Abitabile, posto al piano 1° su 1, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 220.000 Classe Energetica: G
